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JAバンク

信用事業は、貯金、貸出、為替といった、いわゆる金融業務と同様の業務を行っています。

借換住宅ローン


住宅ローンを見直すことで、ゆとりある家計を目指しませんか?
低金利の今だからできる住宅ローンの見直し。
見直しを行って借り換えを実施すれば、返済額を大きく減らすことができ、家計に大きなゆとりが生まれる可能性があります。
お申し込み後は、専門のローンアドバイザーが、ご相談から、ご契約、お手続きをしっかりサポート。
  • お申込み日とお借入日のうちどちらか低い金利を適用します。
  • 繰り上げ返済手数料は、無料

専門のローンアドバイザーが、お客様のライフプランにあわせた借り換えシミュレーションをおこない、借り換えのメリットが生まれるかお答えします。

平成29年12月1日から平成29年12月30日まで
固定変動選択型
3年固定 5年固定 10年固定 ※変動金利型
年0.90%
(基準金利 年2.40%)
年0.90%
(基準金利 年2.45%)
年0.95%
(基準金利 年2.60%)
※0.95%
(基準金利 年3.125%)

 【特約期間型】(保証料別)

 【変動金利型】(保証料別)(年2回の金利見直し)

〇金利適用条件(変動金利型・特約期間型共通)

 ア.①給与振込 ②公共料金3種目以上の振替 ③JAカード のいずれか1つを当JAでご契約の方

 イ.①エコ住宅  ②ふくおか型長期優良住宅   ③JA糸島ガス設置住宅 ④住まいの健康診断書付住宅

   のいずれか1つに該当する方

上記ア・イの全てを満たす方は、上記金利を適用させていただきます。

アのみを満たす方は、上記金利に+0.1%、イのみを満たす方は、上記金利に+0.1%

ア・イどちらも満たされない方は、上記金利に+0.2%の金利を適用させていただきます。

〇当初固定期間終了後も、当JA基準金利より最大で年1.20%引き下げます。

 

※基準金利は、平成29年12月1日時点のもので、金利は毎月見直します。(金融情勢等の変化によっては、月中に

 見直しさせていただく場合もあります。)

全期間固定型
15年以内 20年以内 25年以内 35年以内
年2.45% 年2.45% 年2.90% 年3.10%
商品概要
100%応援型住宅ローン
使い道〇住宅ローンの借換および借換諸費用
ご融資額〇5,000万円以内(10万円単位)
ご利用いただける方〇借入時の年齢が満20歳以上66歳未満で、最終返済時年齢が80歳未満の方
〇前年度税込年収が150万円以上の方(自営業者の方は過去2年間の所得が150万円以上)
〇同一勤務先に1年以上継続してお勤めの方(農業以外の自営業者の方は、継続して2年以上営業)
〇当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方
〇当JAが指定する団体信用生命共済に加入が認められる方
ご融資期間〇3年以上35年以内
 ただし、借換する住宅ローンの残存期間内
保証人・担保〇ご融資対象物件(土地・建物)に原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
※ご融資対象物件が建物のみの場合でも、当該の土地を含みます。
  また、ご融資対象建物は、火災共済(保険)に加入いただきます。
〇融資対象施設および融資対象施設の当該の土地が家族名義の場合は、原則として建物および土地の所有者が連帯債務 者または連帯保証人として必要となります。
〇所得の合算がある場合、その方が連帯債務者または連帯保証人として必要となります。
その他〇当JAが指定する団体信用生命共済にご加入いただきます。
 但し掛金については、JAにて負担いたします。なお、三大疾病保障特約等の特約付団体信用生命共済も選べますが、特約部分の掛金については、お客様にご負担いただきます。
〇建物には、その時価100%以上の火災共済(保険)を貸付期間以上ご加入いただきます。また、その共済(保険)金請求権に第1順位の質権を設定させていただくことがございます。
〇当初固定金利期間以外の固定金利選択時には、別途当JA所定の事務手数料5,400円(税込)をご負担いただきます。
住まいるいちばんネクストⅤ
使い道〇住宅ローンの借換および借換諸費用
ご融資額〇10,000万円以内(1万円単位)
ご利用いただける方〇借入時の年齢が満20歳以上65歳未満で、最終返済時年齢が80歳未満の方
〇前年度税込年収が100万円以上の方
(自営業の方は、過去2年間所得が100万円以上の方)
〇同一勤務先に1年以上継続してお勤めの方
(自営業者の方は、2年以上継続して営業の方)
〇全国保証株式会社の保証が受けられる方
〇当JAが指定する団体信用生命共済に加入が認められる方
ご融資期間〇35年以内(中古マンションの場合は経過年数を考慮します)
保証人・担保〇ご融資対象物件(土地・建物)に原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
※ご融資対象物件が建物のみの場合でも、当該の土地を含みます。
  また、ご融資対象建物は、火災共済(保険)に加入いただきます。
〇融資対象施設および融資対象施設の当該の土地が家族名義の場合は、原則として建物および土地の所有者が連帯債務 者または連帯保証人として必要となります。
〇所得の合算がある場合、その方が連帯債務者または連帯保証人として必要となります。
その他〇当JAが指定する団体信用生命共済にご加入いただきます。
 但し掛金については、JAにて負担いたします。なお、三大疾病保障特約等の特約付団体信用生命共済も選べますが、特約部分の掛金については、お客様にご負担いただきます。
〇建物には、その時価100%以上の火災共済(保険)を貸付期間以上ご加入いただきます。また、その共済(保険)金請求権に第1順位の質権を設定させていただくことがございます。
〇当初固定金利期間以外の固定金利選択時には、別途当JA所定の事務手数料5,400円(税込)をご負担いただきます。
ご相談の際に必要なもの
詳しくは一度お電話ください。
ご注意
ローンのお申込みには、審査がございます。審査の結果に よってはお申込みをお断りする場合や、本ローンのご利用につ
いてご希望にそえない場合がございます。
糸島本店ではローン相談会を行っております。各支店でも随時贈段を承ります。