JA住宅ローン｜JAバンク｜JA糸島糸島農業協同組合

お住まいの新築・増改築やマンションの購入にご利用いただけます。長くつきあうものだから、「借りた」後のことも考えてしっかり選んでください。

マイホームづくりの味方です！

新築・増改築、建売住宅やマンションの購入など、JAの住宅ローンは、さまざまな住宅プランにお役立ていただけます。マイホームをお考えなら、ぜひJAにおまかせください。

無理のない返済計画で！

JAの住宅ローンは、返済方法・融資額・融資期間等を選択できます。あなたのライフプランにあわせて、無理のない返済計画をご提案いたします。お気軽に JAにご相談ください。

リフォームだってお任せ！

リフォームにもJAのローンをお役立ていただけます。増改築や改修・補修、インテリアや外装の工事など、広くご利用になれます。快適な住まいづくりをJA は応援します。

ここがうれしい

お申込み日とお借入日のうちどちらか低い金利を適用します。
繰り上げ返済手数料は、無料

現在の金利

２０２３年１月１日から２０２３年１月３１日まで

●固定変動選択型

３年固定	年0.75％（基準金利　年2.40％）
５年固定	年0.75％（基準金利　年2.45％）
10年固定	年0.85％（基準金利　年2.55％）
※変動金利型	※年0.95％（基準金利　年3.125％）

【特約期間型】（保証料別）

　【変動金利型】（保証料別）（年２回の金利見直し）

〇金利適用条件（変動金利型・特約期間型共通）

　ア．①給与振込　②公共料金３種目以上の振替　③ＪＡカード　のいずれか１つを当ＪＡでご契約の方

　イ．①エコ住宅　 ②ふくおか型長期優良住宅　　　③ＪＡ糸島ガス設置住宅　④住まいの健康診断書付住宅

　　　のいずれか１つに該当する方

上記ア・イを満たす方は、上記金利を適用させていただきます。

アのみを満たす方は、上記金利に＋０．１％、イのみを満たす方は、上記金利に＋０．１％、

ア・イどちらも満たされない方は、上記金利に＋０．２％の金利を適用させていただきます。

〇当初固定期間終了後も、当ＪＡ基準金利より最大で年１．２０％引き下げます。

※基準金利は、２０２３年１月１日時点のもので、金利は毎月見直します。（金融情勢等の変化によっては、月中に見直しさせていただく場合もあります。）

●全期間固定型

15年以内	年2.45％
20年以内	年2.45％
25年以内	年2.90％
35年以内	年3.10％

100％応援型住宅ローン

使い道	〇住宅の新築、購入（中古住宅、マンション含む）〇住宅建築予定の土地購入〇住宅の増改築、改装、補修（住宅に付帯する施設等の住宅関連設備の設置等を含む） ※上記にかかる諸費用等もあわせてご利用いただけます。
ご融資額	〇10,000万円以内（1万円単位、所要金額の範囲内）
ご利用いただける方	〇借入時の年齢が満20歳以上66歳未満で、最終返済時年齢が80歳未満の方〇前年度の税込年収が150万円以上の方（自営業者の方は過去2年間の所得が150万円以上の方）〇同一勤務先に1年以上継続してお勤めの方（自営業者の方は2年以上継続して営業の方）〇当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方〇当JAが指定する団体信用生命共済に加入が認められる方
ご融資期間	〇3年以上40年以内（1年単位）
保証人・担保	〇ご融資対象物件（土地・建物）に原則として第１順位の抵当権を設定登記させていただきます。 ※ご融資対象物件が建物のみの場合でも、当該の土地を含みます。　　また、ご融資対象建物は、火災共済（保険）に加入いただきます。〇福岡県農業信用基金協会または協同住宅ローン株式会社の保証が必要です。　保証料は、保証機関、保証条件によって変わります。詳しくは、ＪＡ窓口におたずねください。〇融資対象施設および融資対象施設の当該の土地が家族名義の場合は、原則として建物および土地の所有者が連帯債務　者または連帯保証人として必要となります。〇所得の合算がある場合、その方が連帯債務者または連帯保証人として必要となります。
その他	〇当JAが指定する団体信用生命共済にご加入いただきます。 ※但し掛金については、JAにて負担いたします。なお、三大疾病保障特約等の特約付団体信用生命共済も選べますが、　特約部分の掛金については、お客様にご負担いただきます。〇建物には、その時価相当額の火災共済（保険）を貸付期間以上ご加入いただきます。また、その共済（保険）金請求権に第1順位の質権を設定させていただくことがございます。〇当初固定金利期間以外の固定金利選択時には、別途当ＪＡ所定の事務手数料5,500円（税込）をご負担いただきます。

住まいるいちばんネクストⅤ

使い道	〇住宅の新築、購入（中古住宅、マンション含む）〇住宅建築予定の土地購入〇住宅の増改築、改装、補修（住宅に付帯する施設等の住宅関連設備の設置等を含む） ※上記にかかる諸費用等もあわせてご利用いただけます。
ご融資額	〇10,000万円以内（1万円単位）
ご利用いただける方	〇借入時の年齢が満20歳以上66歳未満で、最終返済時年齢が80歳未満の方〇前年度の税込年収が100万円以上の方（自営業者の方は過去2年間の所得が100万円以上の方）〇同一勤務先に1年以上継続してお勤めの方（自営業者の方は2年以上継続して営業の方）〇当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方〇当JAが指定する団体信用生命共済に加入が認められる方
ご融資期間	・35年以内（中古マンションの場合は経過年数を考慮します）
保証人・担保	〇ご融資対象物件（土地・建物）に原則として第１順位の抵当権を設定登記させていただきます。 ※ご融資対象物件が建物のみの場合でも、当該の土地を含みます。　　また、ご融資対象建物は、火災共済（保険）に加入いただきます。〇全国保証株式会社の保証が必要です。　保証料は、保証機関、保証条件によって変わります。詳しくは、ＪＡ窓口におたずねください。〇融資対象施設および融資対象施設の当該の土地が家族名義の場合は、原則として建物および土地の所有者が連帯債務　者または連帯保証人として必要となります。〇所得の合算がある場合、その方が連帯債務者または連帯保証人として必要となります。
その他	〇当JAが指定する団体信用生命共済にご加入いただきます。 ※但し掛金については、JAにて負担いたします。なお、三大疾病保障特約等の特約付団体信用生命共済も選べますが、　特約部分の掛金については、お客様にご負担いただきます。〇建物には、その時価相当額の火災共済（保険）を貸付期間以上ご加入いただきます。また、その共済（保険）金請求権に第1順位の質権を設定させていただくことがございます。〇当初固定金利期間以外の固定金利選択時には、別途当ＪＡ所定の事務手数料5,500円（税込）をご負担いただきます。